De WOZ-waarde wordt door de gemeente en belastingdienst gebruikt om de hoogte van de belastingen te bepalen. Omdat de WOZ-waarde is gebaseerd op de toestand van een woning een jaar eerder, is de WOZ-waarde een goede basis voor het bepalen van de verkoopprijs.
Een makelaar zal de waarde van de woning bepalen aan de hand van de toestand op het moment van taxeren. De belangrijkste factoren bij het bepalen van de verkoopprijs zijn:
- De vraag naar de woning. Hoe meer vraag, hoe hoger de prijs.
- Het aanbod van soortgelijke woningen. Hoe minder aanbod, hoe hoger de prijs.
- De hypotheekrente. Hoe lager de rente, hoe meer geleend kan worden.
- De economische omstandigheden. In goede tijden, stijgen de prijzen. In slechtere tijden, dalen over het algemeen te prijzen.